Wohnen im sonnigen Südhessen - Immobilien an der Bergstraße
Ihre Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie in Bickenbach oder Alsbach-Hähnlein an der schönen Hessischen Bergstraße verkaufen möchten:
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Dass es sich im malerischen Alsbach-Hähnlein und im angrenzenden Bickenbach gut leben lässt, wussten die Menschen schon lange: Bereits für 2.000 vor Christus sind Siedlungsspuren nachgewiesen. Beide Gemeinden haben sich ihren ländlichen Charakter bewahrt – 6.000 Menschen leben in Bickenbach, rund 9.000 sind in Alsbach-Hähnlein ansässig.
Die Attraktivität der landschaftlich naturbelassenen Gegend liegt vor allem in der Nähe zu Darmstadt, das über die A5 und A67 in rund 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entsprechend wird die Gegend von Darmstädtern auch gern als nahe gelegenes Naturerholungsgebiet genutzt – in knapp 30 Minuten verbindet sogar eine Straßenbahn Alsbach mit dem rund 15 Kilometer entfernten Zentrum von Darmstadt. In dieser Kombination aus exzellenter Anbindung und familiären Umfeld im Grünen sehen unsere Immobilienmakler die besondere Qualität des Immobilienstandortes und den Grund für gute Erlöse am Immobilienmarkt, wenn Sie in Bickenbach oder Alsbach-Hähnlein Ihr Haus verkaufen oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler stehen Ihnen dazu engagiert und kompetent zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen kurzfristigen und persönlichen Beratungstermin oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Darmstadt. Wir freuen uns Sie umfassend zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Alsbach-Hähnlein und Bickenbach beraten zu dürfen.
Naturnah wohnen in Alsbach-Hähnlein Westlich der Gemeinden liegt das fast 90 Hektar große Naturschutzgebiet Altneckarlachen, dessen Niedermoorböden seltenen Pflanzen Lebensraum bieten und das europaweit für seinen Vogelbestand bekannt ist. Blickt man nach Osten erstrecken sich die Erhebungen und Berge der hessischen Bergstraße am Horizont, welche für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber eine weitbekannte Anlaufstelle darstellt. Die Gegend ist bekannt für ihr besonders mildes und sonniges Klima und den frühesten Frühlingsbeginn Deutschlands. Der fruchtbare Boden begünstigt den Weinbau an der hessischen Bergstraße sowie eine gute Ernte von Früchten der für die Region typischen Streuobstwiesen. Die Qualitäten der Immobilienstandorte Alsbach-Hähnlein und Bickenbach wissen unsere Immobilienmakler Kaufinteressenten effektiv darzustellen. So erstellen wir nach Absprache gerne auch Drohnenaufnahmen zur Vermarktung Ihrer Immobilie, sollten Sie sich entscheiden mit der Hilfe unserer Immobilienmakler, Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen zu wollen. Mit einem virtuellen 360°-Rundgang ermöglichen unsere Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien Interessenten auch von zu Hause bereits einen umfangreichen Eindruck von der Immobilie gewinnen zu können.
Auch per Bahn sind Alsbach-Hähnlein und Bickenbach gut erreichbar; sie liegen an der Main-Neckar-Bahn. Verschiedene Buslinien verbinden die Gemeinden an der Bergstraße zusätzlich mit dem Umland.
Unsere Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien kennen den Standort an der Hessischen Bergstraße genau und vermarkten seit über 15 Jahren erfolgreich Immobilien in Südhessen. Informieren Sie sich unverbindlich und kontaktieren Sie uns jetzt zur persönlichen Beratung oder für eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
Vorgarten eines Einfamilienhauses in Bickenbach
Besonders Alsbach-Hähnlein lockt neue Einwohner an und hat in allen Ortsteilen Neubaugebiete ausgewiesen. Immobilienmakler sehen hohes Potenzial: Der Ort definiert sich selbst als Wohnsitzgemeinde – ausreichend Platz für Ein- und Mehrfamilienhäuser ist vorhanden und prägt das Ortsbild. Dem Zuzug an jungen Familien wird Rechnung getragen. Die Gemeinden bieten ihren Bewohnern unter anderem:
Für die Kinderbetreuung ist gesorgt, der Ort verfügt über Kindertagesstätten und Grundschulen. Auch die ärztliche Versorgung ist exzellent, neben der Allgemeinversorgung gibt es auch Zahn- und Augenärzte. Wohnimmobilien sind somit auch für Menschen in Rente attraktiv.
Einfamilienhaus mit schönem Garten in Alsbach-Hähnlein
Die gesamte Gegend entwickelt sich auch wirtschaftlich gut. Die Landwirtschaft ist zwar rückläufig – hauptsächlich angebaut werden Getreide und Zuckerrüben – allerdings gibt es auch zunehmend kleinere Industriebetriebe. So werden beispielsweise Textilien und chemische Erzeugnisse gefertigt und insbesondere Bickenbach ist bei mittelständischen Unternehmen gefragt. Durch die Anbindung an die A5 haben sich hier Hightech-Unternehmen angesiedelt. Aufgrund der Nachfrage am Immobilienmarkt hat die Gemeinde neue Gewerbeflächen ausgewiesen.
Naturnähe in unmittelbarer Großstadtnähe – dieses Rezept führt laut Immobilienmaklern zu starker Nachfrage, vor allem bei Wohnimmobilien. Wer sein Haus verkaufen oder seine Wohnung verkaufen will, profitiert von der positiven Preisentwicklung der letzten Jahre.
Natur und Stadtnähe machen die Region somit gerade für Familien zu einer leistbaren Möglichkeit, in Wohnlagen mit viel Grün im Einzugsgebiet von Darmstadt, Frankfurt/Main und Mannheim zu leben und diese als Pendler sorgenfrei zu erreichen.
>>> Immobilienverkauf an der hessischen Bergstraße
Wohnen mit Blick auf die Natur in Darmstadt-Dieburg
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