Ihr Immobilienmakler für die Darmstädter Innenstadt: CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

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Studentisches Flair in der City - die Innenstadt als pulsierendes Herz von Darmstadt

Sie gilt als "Wissenschaftsstadt", belegt in Städte-Rankings regelmäßig Spitzenplätze und ist umgeben von Natur – Darmstadt ist einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Das Zentrum der 160.000-Einwohner-Stadt bietet hochwertige Arbeitsplätze, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Modernes Mehrfamilienhaus im Herzen Darmstadts 

Wissenschaft und Kultur in der Innenstadt

Das Herz Darmstadts schlägt im Zentrum rund um den Luisenplatz mit dem "Langen Ludwig", einem fast 40 Meter hohen Monument zu Ehren von Großherzog Ludewig I. Hier finden sich aber auch die Stadtregierung, verschiedene Theater, Museen und Galerien. Eine breite Auswahl an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für regen Betrieb in der City.

Unweit des Luisenplatzes befindet sich auch unser Immobilienshop von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien. Wir betreuen seit 2007 erfolgreich den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Darmstädter Innenstadt. Auf dieser Seite möchten wir Ihnen einige unserer Referenzen aus unserer Vermarktung präsentieren. Wenn Sie darüber nachdenken, in Darmstadt Ihr Haus verkaufen zu wollen, würden wir uns freuen, Sie in einem persönlichen Gespräch kompetent und kurzfristig beraten zu dürfen. Unsere Immobilienmakler bieten Ihnen unverbindlich eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie und mit unserem modernen und individuellen Marketingkonzepten finden wir auch für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung den richtigen Käufer.

Wohnen in der Innenstadt Darmstadts 

 

Haus verkaufen – Mangel an Geschäfts- und Wohnimmobilien

Die Kehrseite der schnell wachsenden Großstadt: Der anhaltende Boom sorgt für massiven Zuzug – und Wohnraum ist in der Innenstadt zunehmend knapp. Immobilienmakler sehen große Ertragsmöglichkeiten für jeden, der hier sein Haus verkaufen möchte: Der Mangel an Wohnraum sorgt dafür, dass auf dem Immobilienmarkt kaum Leerstand zu verzeichnen ist. Auch wer seine Wohnung verkaufen möchte, braucht nicht lange zu warten. Darmstadt selbst erwartet bis 2030 ein Bevölkerungswachstum um 10.000 Menschen – Immobilienmakler erwarten daher einen deutlichen Anstieg der Preise, wann immer Wohnungen verkauft oder anderweitig Immobilien zu haben sind. So haben sich die Mieten bereits ans Niveau von Berlin und München angenähert.

Ein Grundproblem: Es gibt immer mehr Kleinfamilien – aber kaum entsprechende Angebote. Immobilienmakler berichten, dass teilweise nur 50 neue Wohnungen pro Jahr bezugsfertig angeboten werden – bei einem Bedarf von über 700. Die durch diese Entwicklung angeheizten Preise sorgen für hohe Erlöse, wenn jemand im Zentrum ein Haus verkaufen will – Ein- oder Zweifamilienhäuser sind dabei nach Beobachtung der Immobilienmakler besonders begehrt.

Innenstädtisches Wohnen

 

 

Wohnung zu verkaufen: Interesse von Studierenden und Investoren

Für besonderen Flair und studentischen Charme sorgen rund 40.000 junge Menschen, die in Darmstadt die Universität besuchen. Diese liegt in der Innenstadt – abends herrscht in der Mitte der Stadt reges Leben. Auch Touristen findet man in der Innenstadt, die in den mehr als 400 Geschäften – etwa in der bekannten Schulstraße oder einer der vielen Passagen – flanieren und shoppen. Entsprechend sind auch Geschäftsimmobilien begehrt – wer sein Haus verkaufen möchte, sollte auch Unternehmer als Abnehmer ins Auge fassen. Gerade in der Mitte der Stadt sind gewerblich nutzbare Immobilien besonders gefragt.

Die City von Darmstadt ist also Hotspot und Treffpunkt, nicht nur für die Darmstädter selbst. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, braucht nicht lange zu warten – die Nachfrage ist enorm und stark steigend. Trotz mehr als 80.000 Wohnungen gibt es kaum Leerstand – wer sein Haus verkauft, ist nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren interessant. Gute Aussichten für Immobilienbesitzer also – denn die "Wissenschaftsstadt" in Hessen wird auch in Zukunft zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland gehören.

>>> Immobilienverkauf in Darmstadt

Kapitalanlage in der Mollerstadt im Zentrum Darmstadts