Urbanes Wohnen als innovatives Zukunftsmodell
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Direkt ans Zentrum angrenzend erstreckt sich Darmstadt-West, ein großer Stadtteil mit mehr als 1.500 Hektar Fläche und über 19.000 Einwohnern. Er verbindet alles, was Darmstadt so attraktiv macht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Wohnungen, wirtschaftlich starke Betriebe und – wie es sich für die "Wissenschaftsstadt" gehört – Bildungs- und Forschungseinrichtungen. So ist hier zum Beispiel die Wilhelm Büchner Hochschule angesiedelt, die Deutschlands größte private Hochschule für Technik ist und rund 6.000 Studierende ausbildet. Auch die Hochschule Darmstadt mit etwa 16.000 Studierenden findet sich in Darmstadt-West. Zudem hat die ESOC, das Kontrollzentrum der Europäischen Weltraumorganisation ESA, hier ihren Sitz.
Unsere ortskundigen Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien kennen die Vorzüge der städtischen Wohnlage im Westen Darmstadts genau. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder sich über den aktuellen Marktwert Ihrer Kapitalanlage oder Eigentumswohnung informieren, beraten wir Sie gerne persönlich. Über die obige Schaltfläche können Sie kurzfristig einen Termin mit unseren Immobilienmaklern vereinbaren, welche Ihnen kompetent und engagiert zur Seite stehen, wenn Sie Ihre Immobilie in Darmstadt-West verkaufen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie in den folgenden Vierteln Ihr Haus verkaufen oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten:
Wie überall in Darmstadt ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt enorm. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, findet leicht Interessenten und kann hohe Erlöse erzielen. Zwar werden in Darmstadt-West durchaus neue Wohnquartiere ausgewiesen; es finden sich auch Reihenhaussiedlungen und Einfamilienhäuser. Zudem sorgen Kindertagesstätten und Schulen dafür, dass viele Familien hier nach Wohnungen suchen. Der Bedarf ist laut Immobilienmaklern aber enorm – wer ein Haus verkaufen oder eine Immobilie vermieten will, erzielt sowohl bei Wohn- als auch gewerblich genutzten Immobilien Preise, die weit über dem deutschen Durchschnitt liegen. Die hohen Mietrenditen machen den Immobilienmarkt auch für Investoren zunehmend interessant.
Einfamilienhaus in der Waldkolonie
Traditionell ein wichtiges Wohnviertel ist die Heimstättensiedlung. Das hat sich nicht geändert: Durch Umwandlung einer ehemaligen US-Kaserne sind im Ernst-Ludwig-Park auf rund 11 Hektar zahlreiche Reihenhäuser entstanden. Hier leben besonders viele Familien, die Zahl der Einpersonenhaushalte ist im Vergleich zu anderen innerstädtischen Bezirken eher gering. Auch großzügige Grünflächen wurden angelegt und sorgen laut Immobilienmaklern für zusätzliche Attraktivität von Immobilien in der Heimstättensiedlung.
Reihenhaus mit Terrasse in Darmstadt-West
Im Gegensatz dazu wird das Verlegerviertel hauptsächlich gewerblich genutzt. Hier hat sich "rauchlose Industrie" angesiedelt, wodurch die Lebensqualität trotz wirtschaftlicher Nutzung nicht beeinträchtigt ist. Innovationen findet man ebenfalls: Auf 16.500 Quadratmetern Fläche ist hier das Berliner Carree entstanden, das urbanes Wohnen und Arbeiten neu definieren möchte. Neben Büros findet man bei diesem Projekt auch zahlreiche Mietwohnungen, wodurch das Verlegerviertel zunehmend auch als Wohngegend in den Blickpunkt rückt. Wer hier ein Haus verkauft, zählt aber nach wie vor eher Unternehmer zu den Interessenten.
Mehrfamilienhaus mit großem Balkon in Darmstadt-West
Auch der Bezirk Waldkolonie verbindet Wohnraum mit wirtschaftsstarken Unternehmen. Zwar siedeln sich hier gerne Hightech-Einrichtungen an – das Europäische Raumflugkontrollzentrum hat hier seinen Sitz – aber auch neue Wohnkomplexe entstehen. Westlich des Hauptbahnhofs sind im Europaviertel, das zur Waldkolonie zählt, neben neuen Unternehmensansiedlungen auch moderne Wohnbauprojekte umgesetzt worden, so zum Beispiel das Epsilon und das Philox. Diese Initiativen reichen aber nicht, um die Nachfrage zu befriedigen. Immobilienmakler sind immer auf der Suche nach Menschen, die in dieser Gegend ein Haus verkaufen – hohe Erlöse sind im Europaviertel keine Seltenheit.
Zum Bezirk Waldkolonie zählt auch die Siedlung Tann, ein Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenes Villenviertel, in dem heute auch viele Mehrfamilienhäuser stehen.
Darmstadt-West bietet also starke Wirtschaft, viele Jobs und hervorragende Infrastruktur, um Menschen und insbesondere Familien anzuziehen. Die Stadt versucht, Wohnraum zu schaffen, kommt der Nachfrage aber nicht hinterher. Da die Attraktivität der Gegend laut Immobilienmaklern weiter steigen wird, sind hier hohe Preise zu erzielen, wenn man seine Wohnung verkaufen möchte – denn auch die Stadt selbst rechnet mit weiter steigendem Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Darmstadt-West.
>>> Immobilienverkauf in Darmstadt
Gemütliche Einfamilienhäuser in Darmstadt-West
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