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Wer es beschaulich und natürlich mag, kommt in Erzhausen auf seine Kosten. Der kleine Ort mit rund 8.000 Einwohnern wirkt mit seinem geschlossenen Siedlungsgebiet recht dörflich, ist aber eine sehr rasch wachsende Gemeinde in Südhessen – seit der Jahrtausendwende ist die Bevölkerung um mehr als 20 Prozent gestiegen.
Was den fast überall von Wald umsäumten Ort im Landkreis Darmstadt-Dieburg so attraktiv macht, ist laut Immobilienmaklern leicht erklärt: Erzhausen zieht durch seine Nähe zu Darmstadt und die hervorragenden öffentlichen Anbindungen Pendler wie Familien gleichermaßen an. Die "Wissenschaftsstadt" ist mit dem Zug in nur acht Minuten zu erreichen – Erzhausen ist also fast schon ein Vorort von Darmstadt. Nach Frankfurt dauert es 27 Minuten – und das zu jeder Tageszeit. Denn 85-mal pro Tag verkehren Züge zwischen Frankfurt und Erzhausen.
Unsere ortskundigen Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien kennen die Qualitäten des Immobilienmarktes Erzhausen genau. Wir vermitteln seit nun mehr als 15 Jahren erfolgreich Immobilien in Südhessen vom Standort Darmstadt und würden uns freuen, Sie persönlich beraten zu dürfen, wenn Sie in Erzhausen Ihr Haus verkaufen möchten oder an einer Vermietung Ihrer Immobilie interessiert sind. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Wir stehen Ihnen kurzfristig und kompetent zur Seite.
Gerade auf Menschen mit Kindern ist die Gemeinde perfekt eingestellt. Mehrere Kindergärten, Schulen und Kindertagesstätten erlauben die Kinderbetreuung vor Ort. Auch Spielplätze und Jugendeinrichtungen sind gut ausgebaut. Immobilienmakler bestätigen, dass jeder, der sein Haus verkaufen möchte, auf dem Immobilienmarkt Erzhausen gute Preise erzielt - besonders, wenn ein familientaugliches Haus zu verkaufen ist.
Der Ort selbst weist viele Bäche auf und wird von zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen. Bekannt ist vor allem der Faulbruch bei Erzhausen, der von Buchen- und Mischwäldern geprägt ist. Dieses Naturschutzgebiet wird oft für Wanderungen und Picknicks genutzt.
Neben den zahlreichen Gewässern prägen auch eine Vielzahl an geschützten Denkmälern das Ortsbild. Ein Auszug der schönen historischen Gebäude:
Der Ort ist nicht groß – auf 2,5 Kilometern Länge und einem Kilometer Breite finden sich rund 3.200 Haushalte. Zwar widmet Erzhausen nach Beobachtung von Immobilienmaklern immer wieder landwirtschaftliche Immobilien in Bauland um. Dennoch kann das Angebot an Menschen, die ihre Wohnungen verkaufen wollen, nicht mit der Nachfrage am Immobilienmarkt Erzhausen mithalten. Generell sind die Immobilienerlöse deutlich höher als im deutschen oder auch hessischen Durchschnitt. Da sich in Erzhausen vor allem gute bis sehr gute Wohnlagen finden, sind Immobilienmakler zuversichtlich, dass die Nachfrage in den kommenden Jahren weiter steigen wird – angeheizt durch die stark wachsende Nachfrage an Wohnraum auch in Darmstadt selbst.
Wohnen im Vorhof von Darmstadt und umgeben von Wäldern und Feldern – Erzhausen bietet so viel Natur, wie es in Stadtnähe nur geben kann. Das milde Klima trägt dazu bei, dass sich hier alle Menschen mit und ohne Kinder wohlfühlen können. Die Nachfrage an Immobilien ist enorm – und wer sein Haus verkaufen will, braucht in diesem Ort laut unseren Immobilienmaklern von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien mit einem modernen und individuellen Marketingkonzept nicht lange auf Abnehmer zu warten.