Sehenswerte Altstadt, schöne Hanglagen und Naturnähe
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Heppenheim ist mit seinen gut 26.000 Einwohnern die Kreisstadt des bezaubernden südhessischen Kreises Bergstraße und liegt am nordwestlichen Rand des Odenwaldes dicht an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg.
Als Teil der Region Rhein-Neckar und des Rhein-Main-Gebiets liegt der Kreis Bergstraße genau im Zentrum dieser beiden wirtschaftsstarken Ballungsgebiete. Von hier aus gelangt man auf der A5 zu dem knapp 30 km südlicher gelegenen Heidelberg. Um zum Flughafen und nach Frankfurt am Main zu kommen, fährt man dieselbe Autobahn ungefähr 40 km nach Norden.
Zahllose namhafte Arbeitgeber sind durch die Nähe zur A5 und A67 von Heppenheim sehr gut erreichbar, was die beschauliche Stadt mit historischem Charme, ruhigem und zugleich familienfreundlichem Umfeld und wunderschönen Grundstücken in Hanglagen laut unserer Immobilienmakler für eine Vielzahl von Kaufinteressenten zu einem attraktiven Immobilienstandort macht. Auch ohne eigenen PKW profitieren Pendler von einer schnellen Anbindung durch die Main-Neckar-Bahn, welche Heidelberg mit Frankfurt verbindet.
Beliebte Hanglagen an der Bergstraße
Unsere Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien bestätigen eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Lagen - auch im Zuge der Corona-Pandemie und der damit verbundenen Veränderung zu mehr flexiblen Arbeitsformen. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann mit einem modernen Marketingkonzept von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien mit einer guten Nachfrage von Kaufinteressenten rechnen. In Verbindung mit der starken wirtschaftlichen Situation in der Region werden Eigentümer von Immobilien in Heppenheim weiterhin von der bereits beträchtlichen Preisentwicklung am Immobilienmarkt profitieren.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um eine kostenfreie und kompetente Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie im Zuge einer persönlichen Beratung mit unseren Immobilienmaklern zu erhalten. Wir erstellen für Ihre Immobilie ein individuelles Marketingkonzept, um am Immobilienmarkt Heppenheims den bestmöglichen Marktpreis für Sie zu erzielen, wenn Sie an der schönen Bergstraße Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten. Seit nun mehr als 15 Jahren betreuen unsere erfahrenen Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien erfolgreich die Vermarktung von Immobilien im sonnigen Südhessen.
Wohnen in der wunderschönen Altstadt Heppenheims
Über dem Stadtzentrum thront die Ruine der Starkenburg aus dem 11. Jahrhundert mit tollem Ausblick über die Dächer der Stadt und die Weinberge der Region. Alles in allem ist Heppenheim ein ausgesprochen hübscher, idyllischer Ort mit vielen mittelalterlich anmutenden Fachwerkhäusern und umgeben von kleinen Weinbergen. Nicht unerwähnt bleiben sollte der Bruchsee im Süden der Stadt, der für die Einwohner ein wichtiges lokales Erholungsgebiet darstellt.
Hervorzuheben ist laut unserer Immobilienmakler unbedingt der malerische Altstadtkern, der immerhin eine Fläche von ungefähr sechs Hektar umfasst. Nach der Zerstörung des Ortes im Zuge des Pfälzer Erbfolgekrieges im Jahre 1693 erstanden die Fachwerkbauten neu auf den Resten der mittelalterlichen Stadt. Zurzeit sind dort mehr als 400 Kulturdenkmäler, die unter Denkmalschutz stehen, zu bestaunen. Dazu gehören zum Beispiel:
In der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde die Stadtmauer weitgehend entfernt, allerdings blieben noch wenige Fragmente erhalten. Die 1955 erbaute Freilichtbühne und der Heppenheimer Flugplatz südwestlich des Ortes, der zu den größten Segelflugplätzen in Deutschland gehört, sind ebenfalls einen Besuch wert.
Balkon mit Ausblick auf die St. Peters Kirche in Heppenheim
Entlang des Ostrandes der Oberrheintalebene, der zugleich den westlichen Rand des Odenwaldes markiert, verläuft die Bundesstraße 3, die auch als Bergstraße bezeichnet wird, womit eigentlich die gesamte wunderschöne Landschaft in Südhessen gemeint ist. Das Klima ist hier besonders mild, die Sonne scheint oft und die Baumblüte startet sehr früh im Jahr. Mit CENTURY 21 André & Bihn Immobilien wird es ein gewinnbringendes Vorhaben an diesem qualitativen Immobilienstandort Ihr Haus zu verkaufen. An der Bergstraße und im Odenwaldkreis können unsere Immobilienmakler zahlreiche Referenzen aus der erfolgreichen Vermarktung von Immobilien seit unserer Eröffnung in 2007 vorweisen.
Zweifelsfrei bietet Heppenheim seinen Bewohnern ein üppiges Kulturangebot und neben zahlreichen etablierten Restaurants und Bars auch gute Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Wanderer und Mountainbiker können im angrenzenden Odenwald die Natur erkunden und am Bruchsee lässt es sich herrlich entspannen.
Naturnahe Wohnlagen im Hambacher Tal
Unsere ortskundigen Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien kennen die Qualitäten des Immobilienstandorts genau und wissen diese Interessenten effektiv zu präsentieren. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen kurzfristig und kompetent zur Seite. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in der Bensheimer Innenstadt oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
>>> Immobilienverkauf an der Bergstraße
Historisches Gebäude in Heppenheim
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