Wunderschönes Wohnumfeld am Tor zur Bergstraße
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Für sonnige Gemüter, die sich in Südhessen niederlassen wollen, empfiehlt sich vor allem ein Ort: Lorsch. Die als "Tor zur Bergstraße" bekannte Kleinstadt an der Bergstraße im Hessischen Ried westlich des Odenwalds zählt rund 13.000 Einwohner – und freut sich über ein besonders mildes Klima mit bis zu 2.000 Sonnenstunden pro Jahr!
Dass Immobilien in Lorsch gefragt sind, überrascht niemand. Immobilienmakler bewerben die Bergstraße als "Riviera Deutschlands" – und das zu Recht. Schließlich gedeihen hier dank der angenehmen Temperaturen sogar Kiwis, Mandeln und Pfirsiche! Aber nicht nur an Feinschmecker kann man hier Wohnungen verkaufen, auch Naturfreunde kommen in Lorsch auf ihre Kosten: Zum Beispiel das Naturschutzgebiet Weschnitzinsel – für viele Vögel ein wichtiger Lebensraum und für die Menschen ein wunderbares Erholungsgebiet.
Die Königshalle im schönen Lorsch an der Bergstraße
Eine – natürlich unverkäufliche - Immobilie prägt den Ort ganz besonders: Das berühmte Kloster Lorsch ist UNESCO-Weltkulturerbe. Seine Gründung im Jahr 764 n. C. wurde sogar im Nibelungenlied besungen. Die Königshalle gilt als Wahrzeichen und Schmuckstück der Stadt.
Auf den Immobilienmarkt wirkt sich die Anlage aus; Gebäude in der Innenstadt müssen bei ihrer Umgestaltung auf den Schutz und Erhalt des Klosters Rücksicht nehmen. Im Gegenzug sorgt das Kloster für zahlreiche Besucher und Touristen.
Das malerische Zentrum mit seinen gut erhaltenen Fachwerkbauten ist umgeben von vorwiegend Einfamilienhäusern, die sich weithin erstrecken und rund 70 Prozent der Wohngebäude ausmachen. Die Stadt selbst ist ein nachgefragter Wohnort, in dem auffällig viele Familien leben. Entsprechend ist die Infrastruktur für Kinder angepasst – neben Schulen und anderen Einrichtungen findet sich inmitten eines Kiefernwaldes ein großes Waldschwimmbad. Kein Wunder also, dass Immobilienmakler nach Eigentümern suchen, die ihre Eigentumswohnung oder Haus verkaufen möchten. Verfügbare Immobilien sind knapp – das hat auch die Stadt erkannt. Die Herausforderung gilt auch für Gewerbeflächen, deren Ausweitung im Rahmen der Stadtentwicklung vorgesehen ist.
Wohnen mit Blick auf die Bergstraße
Lorsch hat einen hohen Bedarf Wohneinheiten, dies macht sich auch in der Stadtentwicklung bemerkbar. Neben den Neubaugebieten sind insbesondere Einfamilienhäuser im Bestand sehr stark gesucht. Wer bei dieser hohen Nachfrage verkaufen möchte, ist im Vorteil. Die Immobilienpreise haben sich überdurchschnittlich entwickelt und liegen weit über dem Durchschnitt von Südhessen.
Im Vorfeld der Vermarktung der Immobilie mit CENTURY 21 André & Bihn Immobilien steht eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung durch unsere Immobilienmakler:
Klar ist: Auch in Zukunft wird es sich lohnen, in Lorsch ein Haus zu verkaufen. Denn immer mehr Menschen suchen die Sonne und frühen Frühlingsbeginn mit den attraktiven Immobilien an der Bergstraße!
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