Ihr Immobilienmakler für das Martinsviertel und Johannesviertel: CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

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Begehrte Bezirke: Martins- und Johannesviertel bieten Wohnen für gehobene Ansprüche

Kaum eine Stadt Deutschlands entwickelt sich so rasch und einträglich wie Darmstadt. Die "Wissenschaftsstadt" gilt als wirtschaftlich stark und ist zugleich ein Forschungshotspot – kein Wunder, dass die Bevölkerungszahl kontinuierlich anwächst. Für die Stadt stellen sich dadurch Probleme - für jeden, der hier sein Haus verkaufen will, sind es hingegen gute Nachrichten. Immobilienmakler haben beobachtet, dass die Preise weit überdurchschnittlich anziehen. Das gilt natürlich vor allem für Immobilien in guter oder sehr guter Lage – wie dem Martinsviertel oder dem Johannesviertel.

Zahlreiche Argumente sprechen für den Kauf einer Immobilie in den beliebten innerstädtischen Vierteln:

• unverkennbarer Charme der architektonisch vielseitigen und teils denkmalgeschützten Immobilien
• aufwendig sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und begrünten Hinterhöfen
• zahlreiche kulturelle Angebote, Restaurants, Bars und Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen
• lebhafte und etablierte Gemeinschaft der Bewohner
• hohe Nachfrage nach Mietangeboten in den zentralen Wohnlagen Darmstadts
• lukrative Mietrendite von Mehrfamilienhäusern

Unsere Immobilienmakler von CENTURY 21 André & Bihn Immobilien vermarkten seit nun mehr als 15 Jahren erfolgreich Immobilien am Standort Darmstadt. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer ortskundigen Immobilienmakler und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin. Mit unseren modernen und individuellen Marketingkonzepten finden auch Sie den richtigen Käufer, wenn Sie sich entscheiden im Martins- oder Johannesviertel Ihr Haus zu verkaufen. Wir bieten Ihnen unverbindlich eine kompetente und kostenfreie Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dachgeschosswohnung im schönen Martinsviertel 

 

Das Martinsviertel – 
alter Bezirk, moderne Bewohner

Als besonders begehrte Lage gilt das Martinsviertel im nördlichen Bereich Darmstadts. Die Nähe zur Universität sorgt für buntes Treiben und studentischen Flair auf den Straßen. Zwischen schön sanierten Altbauten gibt es viele Lokale, Cafés und Geschäfte, die Besucher aus dem Umkreis anziehen. Als einer der ältesten Bezirke Darmstadts weist das Martinsviertel auch Villen und sogar einige Fachwerkbauten auf. Der älteste und größte Park der Stadt – der Herrngarten – bietet bereits seit dem 16. Jahrhundert Erholungsmöglichkeiten für die rund 11.000 Bewohner des Viertels.

Auf dem Immobilienmarkt zieht diese Gegend vor allem kaufkräftige Kundschaft an. Höchstpreise werden erzielt, wenn hier Häuser mit Grundstück verkauft werden. Generell ist auch das Mietniveau hoch, was Immobilien für Investoren attraktiv macht. Auch wer hier seine Wohnung verkaufen will, braucht nicht lange auf Angebote zu warten.

Märchenhaftes Reihenhaus im Darmstädter Martinsviertel 

 

Johannesviertel – begehrte Region 
mit architektonischer Vielfalt

Ebenfalls zu den begehrtesten und damit hochpreisigen Bezirken, um sein Haus zu verkaufen, ist laut Immobilienmaklern das Johannesviertel. Es liegt nordwestlich vom Stadtzentrum, ist Heimat für mehr als 5.000 Menschen und bietet architektonische Abwechslung. Zentrum des Viertels ist der Johannesplatz mit der neugotischen Johanneskirche. Neben gut erhaltenen Gebäuden aus der Gründerzeit finden sich klassizistische Bauten wie auch Backsteinfassaden, wovon manche unter Denkmalschutz stehen. Vielerorts findet man Häuser mit begrünten Vor- oder Hinterhofgärten – echte Perlen auf dem Immobilienmarkt.

Straßenzug im Johannesviertel

 

Wohnung mit Balkon im Johannisviertel 

 

Haus verkaufen in den begehrtesten
 städtischen Wohnlagen Darmstadts

Immobilienmakler vermuten, dass die hohe Attraktivität steigen wird – wer seine Wohnung verkaufen möchte, darf sich über zahlungskräftige Interessenten freuen. Zudem legt die Stadt großen Wert darauf, diese Wohngegend zu erhalten und hat zum Beispiel Initiativen gesetzt, um den Verkehr zu reduzieren und die Parkplätze im Viertel den Bewohnern vorzubehalten.

Sowohl Martinsviertel als auch Johannesviertel gehören zu den schönsten Vierteln Darmstadts und bieten mit ihrer bunten Mischung aus Geschäften, Grünflächen und architektonischen Schönheiten eine begehrte Wohngegend. Den Besitzern von Immobilien, die ihr Haus verkaufen, sind reges Interesse und hohe Erlöse sicher. Denn Darmstadt zieht ungebrochen neue Bewohner an – und wer es sich leisten kann, zieht nach Beobachtung der Immobilienmakler diese beiden Viertel besonders gern in Betracht.

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